3 Rue de la Charité, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Charité, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 319 mètres
- - Thaon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 567 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 567 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 539 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue de la Charité se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charité par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charité se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 11.27 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Charité à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Charité est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
