9 Rue de Strasbourg, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 243 mètres
- - Thaon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 677 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 677 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 615 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Strasbourg se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 4.73 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Strasbourg à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Strasbourg est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
