9 Rue des Anciens d’Afn, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Anciens d’Afn, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Anciens d’Afn, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 206 mètres
- - Thaon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 813 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 813 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 870 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 409 mètres
Ventes au 9 Rue des Anciens d’Afn
Les 5 ventes au 9 Rue des Anciens d’Afn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Anciens d’Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Anciens d’Afn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciens d’Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Anciens d’Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Anciens d’Afn dans son marché local
Prix du 9 Rue des Anciens d’Afn par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d’Afn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue des Anciens d’Afn se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Anciens d’Afn par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Anciens d’Afn se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 36.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Anciens d’Afn à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Anciens d’Afn est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
