32 Rue des Paquerettes, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Paquerettes, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Compas à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 1064 mètres
Ventes au 32 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Paquerettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 32 Rue des Paquerettes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Paquerettes par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Paquerettes se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 29.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Paquerettes à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Paquerettes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
