4 Rue des Paquerettes, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Paquerettes, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Compas à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 1027 mètres
Ventes au 4 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Paquerettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 Rue des Paquerettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Paquerettes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 32.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Paquerettes à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Paquerettes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
