4 Rue Dominique Marchal, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dominique Marchal, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dominique Marchal, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 209 mètres
- - Thaon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 934 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 934 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 968 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 538 mètres
Ventes au 4 Rue Dominique Marchal
Une vente a été recensée au 4 Rue Dominique Marchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dominique Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dominique Marchal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dominique Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dominique Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dominique Marchal dans son marché local
Prix du 4 Rue Dominique Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 4 Rue Dominique Marchal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dominique Marchal par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dominique Marchal se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 7.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dominique Marchal à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dominique Marchal est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
