2 Rue du Lieutenant Seidel, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Seidel, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Seidel, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 150 mètres
- - Thaon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 808 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 808 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 718 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Seidel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Seidel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Seidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Seidel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Seidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Seidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Seidel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Seidel par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Seidel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Seidel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Seidel par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Seidel se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 1.73 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Seidel à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Seidel est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
