23 Rue du Lieutenant Seidel, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lieutenant Seidel, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°15 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Lieutenant Seidel, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 117 mètres
- - Thaon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 873 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 873 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 709 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lieutenant Seidel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lieutenant Seidel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Seidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lieutenant Seidel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Seidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Seidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lieutenant Seidel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lieutenant Seidel par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Seidel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 23 Rue du Lieutenant Seidel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lieutenant Seidel par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Lieutenant Seidel se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 2.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Lieutenant Seidel à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Lieutenant Seidel est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
