1 Rue du Pensionnat, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pensionnat, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 133 mètres
- - Thaon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 763 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 763 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 763 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 528 mètres
Ventes au 1 Rue du Pensionnat
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pensionnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pensionnat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 Rue du Pensionnat se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pensionnat par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pensionnat se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 2.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pensionnat à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pensionnat est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
