17 Rue du Pensionnat, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pensionnat, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 249 mètres
- - Thaon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 645 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 645 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 662 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 453 mètres
Ventes au 17 Rue du Pensionnat
Les 2 ventes au 17 Rue du Pensionnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pensionnat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 17 Rue du Pensionnat se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pensionnat par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pensionnat se situe 17 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 5.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pensionnat à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pensionnat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
