3 Rue du Presbytère, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Presbytère, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 163 mètres
- - Thaon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 912 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 912 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 834 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Presbytère se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 1.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Presbytère à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Presbytère est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
