18 Rue Edouard Chavanne, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Chavanne, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edouard Chavanne, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 201 mètres
- - Thaon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 957 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 957 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 980 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 579 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Chavanne
Une vente a été recensée au 18 Rue Edouard Chavanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Chavanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Chavanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 18 Rue Edouard Chavanne se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Chavanne par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Chavanne se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 5.28 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edouard Chavanne à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edouard Chavanne est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
