9 Rue Edouard Diehl, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Diehl, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edouard Diehl, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 166 mètres
- - Thaon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 316 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 316 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 359 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 485 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Diehl
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Diehl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Diehl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Diehl, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Diehl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Diehl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Diehl dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Diehl par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Diehl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 Rue Edouard Diehl se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Diehl par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Diehl se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 0.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edouard Diehl à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edouard Diehl est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
