32 Rue Jeanne d'Arc, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jeanne d'Arc, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 97 mètres
- - Thaon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 784 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 784 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 756 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 599 mètres
Ventes au 32 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 32 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne d'Arc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 24.82 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jeanne d'Arc à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jeanne d'Arc est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
