64 Rue Kléber, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°55 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Kléber, 88150 Thaon-les-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voye D'ilet à 127 mètres
- - Thaon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 528 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 528 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 294 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Kléber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 64 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 64 Rue Kléber se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Kléber par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Kléber se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 27.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Kléber à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Kléber est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon-les-Vosges a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au premier semestre 2025.
