20 Rue Rapp, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rapp, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°22 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Rapp, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 130 mètres
- - Thaon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 947 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 947 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 949 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 622 mètres
Ventes au 20 Rue Rapp
Les 3 ventes au 20 Rue Rapp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rapp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rapp dans son marché local
Prix du 20 Rue Rapp par rapport à la voie
Sur Rue Rapp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 20 Rue Rapp se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rapp par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rapp se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 1.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Rapp à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Rapp est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
