3 Rue Thiers, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thiers, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0685 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 124 mètres
- - Thaon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 921 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 921 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 856 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 13.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thiers à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thiers est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
