8 Rue Thiers, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Thiers, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 134 mètres
- - Thaon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 966 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 966 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 904 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 784 mètres
Ventes au 8 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 8 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thiers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 14.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Thiers à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Thiers est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
