4 Passage du Centenaire, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Centenaire, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Centenaire, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 562 mètres
- - Ecole Maternelle à 494 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Centenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage du Centenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Centenaire dans son marché local
Prix du 4 Passage du Centenaire par rapport à la voie
Sur Passage du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Passage du Centenaire se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Centenaire par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Centenaire se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 31.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Centenaire à Vagney
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Centenaire est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
