4 Quai du Bouchot, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Bouchot, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai du Bouchot, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vagney.
2 niveaux - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 462 mètres
- - Ecole Maternelle à 396 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai du Bouchot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai du Bouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Bouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Bouchot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Bouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Bouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Bouchot dans son marché local
Prix du 4 Quai du Bouchot par rapport à la voie
Sur Quai du Bouchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Quai du Bouchot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Bouchot par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai du Bouchot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 29.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai du Bouchot à Vagney
Le loyer moyen estimé au 4 Quai du Bouchot est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
