2 Ruelle de l’Allieu, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l’Allieu, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de l’Allieu, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 211 mètres
- - Ecole Maternelle à 162 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l’Allieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l’Allieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Allieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l’Allieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Allieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Allieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l’Allieu dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l’Allieu par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Allieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Ruelle de l’Allieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l’Allieu par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l’Allieu se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 26.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de l’Allieu à Vagney
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de l’Allieu est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
