2 Ruelle du Damont, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Damont, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Damont, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 492 mètres
- - Ecole Maternelle à 433 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 297 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Damont
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Damont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Damont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Damont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Damont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Damont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Damont dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Damont par rapport à la voie
Sur Ruelle du Damont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Ruelle du Damont se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Damont par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Damont se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Vagney et 24.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Damont à Vagney
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Damont est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
