1 Ruelle Saint-Lambert, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 1 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Saint-Lambert, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 301 mètres
- - Ecole Maternelle à 235 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Saint-Lambert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Ruelle Saint-Lambert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Saint-Lambert par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Saint-Lambert se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 30.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Saint-Lambert à Vagney
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Saint-Lambert est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
