2 bis Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Bas de Closchamp, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de Closchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 bis Chemin du Bas de Closchamp se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Bas de Closchamp par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 35.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 bis Chemin du Bas de Closchamp à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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