11 Route de Chaudefontaine, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Chaudefontaine, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Chaudefontaine, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 487 mètres
Ventes au 11 Route de Chaudefontaine
Les 3 ventes au 11 Route de Chaudefontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Chaudefontaine dans son marché local
Prix du 11 Route de Chaudefontaine par rapport à la voie
Sur Route de Chaudefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 11 Route de Chaudefontaine se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Chaudefontaine par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Chaudefontaine se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 29.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Chaudefontaine à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Chaudefontaine est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
