1 Route de Dommartin, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Dommartin, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Dommartin, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 121 mètres
Ventes au 1 Route de Dommartin
Une vente a été recensée au 1 Route de Dommartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Dommartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Dommartin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Dommartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Dommartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Dommartin dans son marché local
Prix du 1 Route de Dommartin par rapport à la voie
Sur Route de Dommartin, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 1 Route de Dommartin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Dommartin par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Dommartin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 43 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Dommartin à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Dommartin est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 1 Route de Dommartin à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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