2 Route de Dommartin, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dommartin, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Dommartin, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dommartin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dommartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dommartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dommartin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dommartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dommartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dommartin dans son marché local
Prix du 2 Route de Dommartin par rapport à la voie
Sur Route de Dommartin, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Route de Dommartin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dommartin par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Dommartin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 39.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Dommartin à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Dommartin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 2 Route de Dommartin à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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