63 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Hielle, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°61 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Route de Hielle
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Hielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Hielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Hielle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Hielle dans son marché local
Prix du 63 Route de Hielle par rapport à la voie
Sur Route de Hielle, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 63 Route de Hielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Hielle par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Hielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de Hielle à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 63 Route de Hielle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.49 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
