7 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Hielle, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vecoux.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Hielle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Hielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Hielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Hielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Hielle dans son marché local
Prix du 7 Route de Hielle par rapport à la voie
Sur Route de Hielle, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 7 Route de Hielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Hielle par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Hielle se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 32.54 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Hielle à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Hielle est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 7 Route de Hielle à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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