7 bis Route de Hielle, 88200 Vecoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Hielle, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route de Hielle, 88200 Vecoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Hielle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Hielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Hielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Hielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Hielle dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Hielle par rapport à la voie
Sur Route de Hielle, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 7 bis Route de Hielle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Hielle par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Route de Hielle se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 32.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route de Hielle à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route de Hielle est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 7 bis Route de Hielle à Vecoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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