14 b Rue de la Gare, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 c et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de la Gare, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 b Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 b Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 14 b Rue de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de la Gare par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de la Gare se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 34.36 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de la Gare à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de la Gare est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
