14 Rue des Bruyères, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 797 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Bruyères, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 14 Rue des Bruyères se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bruyères par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Bruyères se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 37.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Bruyères à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Bruyères est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
