3 Chemin des Grands Champs, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Grands Champs, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Chemin des Grands Champs se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grands Champs par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Grands Champs se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Ventron et 60.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Grands Champs à Ventron
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Grands Champs est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
