6 Chemin du Rupt du Moulin, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Rupt du Moulin, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°3 et du 6.2 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Rupt du Moulin, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Rupt du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Rupt du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Rupt du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Rupt du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Rupt du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Rupt du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Rupt du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Rupt du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Rupt du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 6 Chemin du Rupt du Moulin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Rupt du Moulin par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Rupt du Moulin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Ventron et 101.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Rupt du Moulin à Ventron
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Rupt du Moulin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
