3 Chemin du Sapeur, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sapeur, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Sapeur, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 330 mètres
Ventes au 3 Chemin du Sapeur
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Sapeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sapeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Sapeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sapeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sapeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sapeur dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sapeur par rapport à la voie
Sur Chemin du Sapeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Chemin du Sapeur se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sapeur par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Sapeur se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Ventron et 84.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Sapeur à Ventron
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Sapeur est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
