8 bis Route de Remiremont, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Remiremont, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 ter et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route de Remiremont, 88310 Ventron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 128 mètres
Ventes au 8 bis Route de Remiremont
Les 8 ventes au 8 bis Route de Remiremont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Remiremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Remiremont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Remiremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Remiremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Remiremont dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Remiremont par rapport à la voie
Sur Route de Remiremont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 8 bis Route de Remiremont se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Remiremont par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de Remiremont se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Ventron et 93.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route de Remiremont à Ventron
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route de Remiremont est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
