2 Rue des Fileurs, 88450 Vincey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fileurs, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Fileurs, 88450 Vincey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vincey.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - La Route - à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fileurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fileurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fileurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fileurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fileurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fileurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fileurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fileurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fileurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue des Fileurs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fileurs par rapport à Vincey et à Vosges
À Vincey, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fileurs se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vincey et -5.63 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincey a augmenté de 16.83 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue des Fileurs à Vincey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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