2 Rue de Bains, 88260 Vioménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bains, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bains, 88260 Vioménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vioménil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bains dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bains par rapport à la voie
Sur Rue de Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue de Bains se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bains par rapport à Vioménil et à Vosges
À Vioménil, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bains se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Vioménil et -37.97 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vioménil a baissé de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2022 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Rue de Bains à Vioménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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