32 Allée de la Cornée, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Cornée, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée de la Cornée, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 394 mètres
- - Vittel à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 846 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 157 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Cornée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Cornée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Cornée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Cornée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Cornée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Cornée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Cornée dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Cornée par rapport à la voie
Sur Allée de la Cornée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 32 Allée de la Cornée se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Cornée par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de la Cornée se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.89 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée de la Cornée à Vittel
Le loyer moyen estimé au 32 Allée de la Cornée est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
