106 Allée de Liége, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Allée de Liége, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°97 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Allée de Liége, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 325 mètres
- - Vittel à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 624 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 808 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Allée de Liége
Aucune vente n'a été recensée au 106 Allée de Liége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Allée de Liége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Allée de Liége, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Allée de Liége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Allée de Liége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Allée de Liége dans son marché local
Prix du 106 Allée de Liége par rapport à la voie
Sur Allée de Liége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 106 Allée de Liége se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Allée de Liége par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Allée de Liége se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Vittel et 9.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Allée de Liége à Vittel
Le loyer moyen estimé au 106 Allée de Liége est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
