49 Allée Entre 2 Eaux, 88800 Vittel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Entre 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Allée Entre 2 Eaux, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 320 mètres
- - Vittel à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 931 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 114 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Entre 2 Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Entre 2 Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Entre 2 Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Entre 2 Eaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Entre 2 Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Entre 2 Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Entre 2 Eaux dans son marché local
Prix du 49 Allée Entre 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Allée Entre 2 Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 49 Allée Entre 2 Eaux se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Entre 2 Eaux par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Entre 2 Eaux se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Vittel et -16.57 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 49 Allée Entre 2 Eaux à Vittel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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