44 Allée Georges Guynemer, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Allée Georges Guynemer, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 87 mètres
- - Vittel à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 216 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 116 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Allée Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 44 Allée Georges Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Georges Guynemer par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Georges Guynemer se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Vittel et 15.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.42 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
