1 Avenue Bouloumie, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Bouloumie, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 quater mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Bouloumie, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 274 mètres
- - Vittel à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 861 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 908 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bouloumie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bouloumie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Bouloumie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Bouloumie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bouloumie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bouloumie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Bouloumie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Bouloumie par rapport à la voie
Sur Avenue Bouloumie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 1 Avenue Bouloumie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Bouloumie par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Bouloumie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 24.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Bouloumie à Vittel
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Bouloumie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
