227 Avenue de Courberoye, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue de Courberoye, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°237 mais supérieur de 39.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 40 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Avenue de Courberoye, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 62 parkings - 3989 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 173 mètres
- - Vittel à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 174 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 179 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 179 mètres
Ventes au 227 Avenue de Courberoye
Les 10 ventes au 227 Avenue de Courberoye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue de Courberoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue de Courberoye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de Courberoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de Courberoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue de Courberoye dans son marché local
Prix du 227 Avenue de Courberoye par rapport à la voie
Sur Avenue de Courberoye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 227 Avenue de Courberoye se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue de Courberoye par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue de Courberoye se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 12.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Avenue de Courberoye à Vittel
Le loyer moyen estimé au 227 Avenue de Courberoye est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
