Rue du Lieutenant Gauffre, 88800 Vittel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Gauffre, 88800 Vittel, affiche un prix moyen de 1 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Gauffre dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Gauffre par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Gauffre se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Vittel et 19.07 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Gauffre à Vittel
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Gauffre est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Gauffre
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Gauffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Gauffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 72 mètres
- - Vittel à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 206 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 0 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Gauffre
Adresses Rue du Lieutenant Gauffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Gauffre, classées par tranches de numéros.
