167 Avenue Georges Clémenceau, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°200 et de n°176.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue Georges Clémenceau, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 351 mètres
- - Vittel à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 264 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 356 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 167 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 167 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vittel et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue Georges Clémenceau à Vittel
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue Georges Clémenceau est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
