54 Chemin du Haut du Cras, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin du Haut du Cras, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°83 mais identique à celui du n°96.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin du Haut du Cras, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 456 mètres
- - Vittel à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1222 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 293 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin du Haut du Cras
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin du Haut du Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin du Haut du Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin du Haut du Cras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Haut du Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Haut du Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin du Haut du Cras dans son marché local
Prix du 54 Chemin du Haut du Cras par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut du Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 54 Chemin du Haut du Cras se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin du Haut du Cras par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin du Haut du Cras se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vittel et 19.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin du Haut du Cras à Vittel
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin du Haut du Cras est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
