39 Place de la Marne, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place de la Marne, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°65 et de n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place de la Marne, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 34 mètres
- - Vittel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 563 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 684 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Place de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Place de la Marne par rapport à la voie
Sur Place de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 39 Place de la Marne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place de la Marne par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place de la Marne se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 15.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place de la Marne à Vittel
Le loyer moyen estimé au 39 Place de la Marne est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
