40 Place de la Marne, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Marne, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°48 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de la Marne, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 51 mètres
- - Vittel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 618 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 693 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Place de la Marne par rapport à la voie
Sur Place de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Place de la Marne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Marne par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de la Marne se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 25.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de la Marne à Vittel
Le loyer moyen estimé au 40 Place de la Marne est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
