25 Rue Castel Fleuri, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Castel Fleuri, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Castel Fleuri, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 163 mètres
- - Vittel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 555 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 599 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 314 mètres
Ventes au 25 Rue Castel Fleuri
Les 2 ventes au 25 Rue Castel Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Castel Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Castel Fleuri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Castel Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Castel Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Castel Fleuri dans son marché local
Prix du 25 Rue Castel Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue Castel Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 25 Rue Castel Fleuri se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Castel Fleuri par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Castel Fleuri se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 16.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Castel Fleuri à Vittel
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Castel Fleuri est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
